RADCLIFF HILL ESPECIFICACIONES DE PROPIEDAD

LOTE

 

  • Tamaño del lote: 0.7 acres

  • Área libre de impuestos de la ciudad de Newton frente a 37 Radcliff Rd - 0.3 acres

 

 

DRENAJE DEL SITIO / AGUA

 

Drenaje redundante y sistema de impermeabilización:

  • Desagüe francés en la base de cimentación exterior alrededor del perímetro del edificio

  • Muros exteriores de cimientos de cimientos con membrana impermeabilizante y aislamiento rígido de 2 "

  • Tubo corrugado perforado en el interior de la base

  • Toda el agua de lluvia recolectada y disipada en el sistema de infiltración subterránea.

 

 

MITIGACIÓN DE RADÓN

 

  • Sistema de tuberías de PVC de 4 "debajo de la losa de piso de concreto del sótano ventilado verticalmente a través del techo

 

 

SERVICIOS ELECTRICOS

 

  • Servicio subterráneo de 400 AMP. 3 paneles de distribución en el sótano y 1 en el segundo piso de lavandería.

  • Sauna con cable

  • 2 generadores de ducha de vapor con cable

  • Circuito de 100 amperios para cargador eléctrico (Tesla, etc.) en garaje

  • Fuente de agua con cable

 

 

FUNDACIÓN

 

  • Hormigón vertido en su lugar 4000 PSI, paredes de concreto de 10 "de ancho, esquinas reforzadas

 

 

LOSA DEL SUELO

 

  • Hormigón de 6 "de espesor sobre piedra triturada compactada de 6"

 

 

ENMARCADO

 

  • Paredes exteriores de 2X6 con madera contrachapada de revestimiento impermeable de ½ "capa, capa de ½" de tablero de cemento Duroc como base de estuco. Vigas y columnas de LVL en estructura de pared y techo

  • Paredes interiores de 2x4, vigas de LVL y estructura de escalera.

 

 

ACABADOS EXTERIORES

 

  • Muros y molduras de estuco

  • Ventanas de la serie Architectural de Andersen con lites divididos verdaderos

  • Puerta de entrada delantera - 2 ¼ "caoba importada de Canadá

  • Puertas de garaje personalizadas de caoba 3

  • 5 puertas exteriores francesas de vidrio Anderson

 

 

MILLWORK, CARPENTRY

 

  • Puertas con paneles de núcleo macizo

  • Puerta personalizada, ventana y carcasa de arco

  • Arcos personalizados, alféizares, zócalos y revestimientos

  • Mudroom cubículos, molduras de corona

  • Peldaños personalizados, elevadores, barandas, balaustres

 

 

ACABADOS INTERIORES

 

  • Todas las paredes y techos del espacio habitable - yeso liso, Benjamin Moore imprimado y pintado - 2 capas

  • Carpintería - Benjamin Moore imprimado y pintado - 2 capas

  • Paredes de baño - gres porcelánico

 

 

PISO

 

  • Todas las áreas de estar teñidas de pisos de madera de roble blanco

  • Baños y lavanderías - gres porcelánico

  • Bodega - baldosas de travertino

 

 

ENCENDIENDO

 

  • Iluminación empotrada en todo

  • Lámpara de luz 'Aladdin' ascensor en el vestíbulo principal

  • Debajo de las luces del gabinete en la cocina y la despensa de mayordomos

  • Luminarias decorativas exteriores

 

 

AISLAMIENTO

 

  • Espuma de celda cerrada y celda abierta en todo

  • Todos los baños, sala multimedia y bodega - aislamiento acústico

 

 

TECHO

 

  • Pizarra de cerámica, valles - cobre

  • Canalones y bajantes - cobre

 

 

GARAJE

 

  • Garaje para 3 automóviles con calefacción con calentador de agua del zócalo Runtal

  • Puertas de garaje de caoba personalizadas de 9 'x 9'

  • Insonorización adicional en el techo del garaje

 

 

ENTRADA DE COCHES

 

  • DESBLOQUEAR piedras entrelazadas en patrón de hueso de arenque

  • Sistema de deshielo activado cuando la temperatura alcanza menos de 36 grados F. Conexión WI-FI al Servicio Meteorológico Nacional

 

 

ESTACIONAMIENTO

 

  • 2 estacionamientos por fuente

  • 3 estacionamientos frente al garaje

  • 6 plazas de aparcamiento en la parte trasera en Kewadwin Road

 

 

PAISAJE Y PAISAJE DURO

 

  • 22 variedades de vegetación. Árboles maduros existentes. 235 árboles nuevos

  • Terrazas de granito con diseño personalizado.

  • Muros de cimientos y muros de contención expuestos - chapa de piedra natural

  • Cocina al aire libre

  • 12 zonas de riego

  • Bolardos de iluminación alrededor de terrazas de granito

  • Característica del agua - Fuente en frente

 

 

TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD

 

  • Preinstalado para Smart Home

  • Sistema de seguridad proporcionado por ADT

 

 

PANTALLA DE COCINA Y BOTELLAS

 

  • Gabinetes italianos de madera maciza a medida

  • Contadores de cuarzo e isla

  • Protector contra salpicaduras de azulejos de vidrio

  • iluminación empotrada y colgante

  • 48 "Wolf Range top SRT 486 G y Wolf hood PW482418 con soplador interno

  • Wolf 30 "doble horno DO 30PE / S / PH

  • SUB-ZERO Ref BI-48 S / S, Congelador - integrado con refrigerador

  • Lavavajillas integrado Miele

  • Llenadora de ollas, 3 fregaderos (encimera principal, isla, despensa de mayordomos), gabinete de la base del área de desayuno, microondas con cajón Bosch HMD8451UC.

  • Despensa de mayordomo con gabinetes de 12 'de largo que coordinan gabinetes superiores, 3 gabinetes de despensa adicionales de 30 "de ancho y agua para platos Miele adicional, y almacenamiento de vino Miele

 

 

BAÑO PRINCIPAL

 

  • Ducha de vapor con control de temperatura.

  • Hans Grohe 2 áreas de ducha con duchas fijas separadas, cabezales de ducha de mano y 4 chorros

  • Hans Grohe 1 ducha de lluvia grande en el techo

  • Bañera independiente de Porcelanosa

  • Tocador doble de 10 'de ancho con 2 lavabos y área de maquillaje

  • Calentador de toallas

  • Piso calefactado

  • Cuarto de baño separado con inodoro Toto con bidé y función de secado, lavabo con pedestal

 

 

CALEFACCIÓN Y ENFRIAMIENTO

 

  • Sistema de calefacción Hydronic Forced Hot Air.

  • 2 calderas Lochinvar de alta eficiencia con salida de 400,000 BTU. Primera caldera para necesidades de agua doméstica. Segunda caldera para entrada calentada

  • Calentador de agua caliente SuperStar de 80 galones

  • 10 zonas de HVAC, controladores y condensadores de aire Carrier Infinity 19 SEER

  • Unidad de aire acondicionado independiente para bodega - WhisperKool Ceiling Mount 8000

  • Piso del baño principal climatizado